Вчера, накануне Дня строителя, в микрорайоне Ольгино подмосковного городка Железнодорожный снова собрались немножко одураченные застройщиком – на этот раз компанией «Желстрой» — дольщики. 58-й дом начал строиться еще в 2006-м, и первоначальной сдачей объекта значился 2-й квартал 2008-го. Однако, как это стабильно и повсеместно на многострадальном строительном рынке России встречается – дом вовремя не сдали.
И даже не то обидно дольщикам, что приходится ждать, а то, что врут им в Желстрое и пустые обещания раздают уже третий год подряд. Да и на сайте застройщиков дата окончания строительства состоялась во втором квартале этого года. А никто из вложившихся в эту великолепную внешне недвижимость своих ключей еще, увы, не получил…
Стас Янковский, наш современник, фило- соф-юморист, как-то заметил: «Когда ты слышишь явную ложь, знай — тебе не просто лгут, на тебя явно ложат». Коне- чно, нельзя обвинить руководство ООО «Желстроя» в совсем уже отвратительном невыполнении своих обязательств. Они же их все-таки вы- полняют? Просто очень медленно. Настолько медленно, что инициативная группа будущих соседей под завер- шающие аккорды последних штрихов сдачи дома в экс- плуатацию при- гласила адвоката, расписавшись в своей отчаянной обиде на строителей.
Нет, собрание не было похоже на забастовку. Вполне цивилизованное обсуждение наболевшего. Как на аутотренинге у психолога. Каждый старался выговорить свои опасения, получить совет от Дягилева Андрея Владимировича. Хотя, по мнению старожилов Ольгино, вызов адвоката – лишняя мера и трата денег. Ведь для подачи в суд доста- точно искового заявления, а его можно скачать в интернете…
Метры данного дома при закладке фундамента стоили невероятно дешево. Вероятно по причине того, что жильцы по договору должны были получить квартиры без внутренних перегородок и сантехники. Правда, в договоре также было указано, что стены в квартирах будут оштукатурены. Но, по оставшемуся количеству гастар- байтеров почти не понимающих по-русски становится ясно, что стены здесь так и останутся прежними – едва прикрытыми встык гипсокартонными отходами. Одна из хозяев квартиры Алла берет палку, просовывает ее в дыру ветхого куска гипсокартона, демонстрируя тем самым насколько нелегко им придется после получения ключей еще и утеплять едва прикрытые пустоты.
Последнее обещание Желстроя, по слухам, гуляющим в этой небольшой группе воинственно настроенных людей: дом будет официально пущен в эксплуатацию в начале сентября. Свежо предание…
Полемика среди сей гоп-компании разбила присутствующих на два лагеря. Одни желали непременно наказать дочернюю компанию ЗАО «КИССАН», а другие считали, что бунт на корабле – бессмыслен. Лидер инициативной группы Елена убежденно доказывала, что необходимо добиваться своих прав через суд. Какое-то время назад Роспотребнадзор по Московской области, по ее словам, нашел в пунктах договора много нарушений. Другой же непризнанный лидер Валерий Михайлович на это скептически восклицал: «Зачем?». У присутствующих закралось подозрение: а не засланный ли он казачок – от застройщика? А что? Красиво говорит, свысока глядит, ни о чем не переживает. Слишком у него получалось все просто:
— Для получения регистрации права собственности нам сейчас нужно от застройщика копию акта ввода в эксплуатацию и акт приема-передачи. Все! – сказал, будто дело в шляпе.
Только где он – акт ввода? Тыща и одна ночь с момента первого обещания позади, а сказки ген.директора Желстроя г-на Шихмирзаева – Шахерезады – длятся и длятся…
— Мы никогда эти документы не получим! – разочарованно твердят в толпе.
— А нельзя ли поступить с ними так, как они с вами? — встреваю в разговор. – Поставить их «на счетчик»: за каждый день просрочки ввода в эксплуатацию – штрафные пени!
Данное предложение затерялось в поднимающихся шумных прениях, но именно такое решение в итоге было принято, под которым подпи- сались почти все.

…Приехав домой, зашла на форум микрорайона Ольгино. Из окон соседних высоток «дедовщинно» глумились:
«Наблюдаю из окна тусовку типа дольщиков 58 корп. А что на детской площадке??? Около дома своего нельзя??? Дет. площадка вообще-то для других целей. Просьба в следующие Ваши собрания не занимать детские площадки, около Вашего дома — достаточно места». – «А прямую трансляцию никак нельзя устроить?» — «Можно. Вопрос цены)))».

Поделиться ссылкой: